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二手房装修切勿想当然不可不知的四大装修误区

发布时间:2020-04-01 01:24:22 阅读: 来源:雨伞厂家

老房子到了一定时期,很多人就想着要来装修一下,但是二手房与“一清二白”的新房不同,他们大多都是“有历史”,不仅房屋建筑自身有年头,还带有不同程度的装修。

前言:老房子到了一定时期,很多人就想着要来装修一下,但是二手房与“一清二白”的新房不同,他们大多都是“有历史”,不仅房屋建筑自身有年头,还带有不同程度的装修。如果忽略了这些特点,就容易对二手房装修产生误解,从而引发纠纷或不快。

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误区一:老房装修比新房装修便宜。

很多业主认为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修便宜,而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

大家觉得老房装修便宜,主要是因为老房面积通常偏小,总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主,与新房套餐面积有差别,还有的装饰公司为了招揽客户,在套餐内减免了部分拆除费用。

实际上,老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。随着时间的推移,老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了,需要拆除之后重做。比如说,原来的窗户是铁窗户,已经生锈、变形,漏风严重,需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差,用的还是821腻子,甚至就是刮的大白,需要将原墙基底层铲除后,找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子,水电路老化严重,还需要进行水电改造等。

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